Ev sahibi olmak ya da uygun fiyatlı arsa yatırımı yapmak isteyenler için devlet kanadından dikkat çeken bir adım geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Milli Emlak Genel Müdürlüğü, Türkiye genelinde hazineye ait konut, arsa ve tarla nitelikli taşınmazları piyasa koşullarının altında, KDV muafiyetli ve taksitli satışa sundu.

Atıl durumdaki kamu taşınmazlarının ekonomiye kazandırılmasını amaçlayan bu ihaleler, özellikle ilk kez ev alacaklar ve uzun vadeli yatırımcılar için cazip koşullar içeriyor.

İhaleye Nasıl Katılabilirsiniz?

Ödeme Kolaylıkları ve Vergi Avantajları

Bu avantajlar, toplam maliyeti ciddi ölçüde aşağı çekiyor.

Başvurular Nereden Yapılıyor?

Güncel ilanlar milliemlak.gov.tr üzerinden il/ilçe bazında görüntülenebiliyor.
Her ilanda:

İhaleye katılım için genellikle kimlik fotokopisi, ikametgâh, geçici teminat makbuzu gibi belgeler talep ediliyor.

Sık Sorulan Sorular

Milli Emlak ihalelerine kimler katılabilir?
T.C. vatandaşı gerçek kişiler ve tüzel kişiler, yasal ehliyete sahip olmak ve teminat yatırmak şartıyla katılabilir.

Milli Emlak’tan alınan evler taksitle ödenir mi?
Evet. %25 peşin ödeme ile kalan tutar 24 aya kadar taksitlendirilebilir.

Hazine arazisi satışlarında KDV var mı?
Hayır. KDV alınmaz ve ayrıca 5 yıl emlak vergisi muafiyeti uygulanır.

Uygun fiyat, vergi avantajı ve esnek ödeme koşullarıyla bu ihaleler, konut ve arsa piyasasında gerçek bir fırsat penceresi açıyor. İlanlar il bazında hızla güncelleniyor; ilgilenenlerin resmi duyuruları yakından takip etmesi öneriliyor.