Konut Kredisi Faizlerinde İndirim: 1 Milyon TL’nin Taksiti Düştü

Ekonomi 1

Yayınlama: 12 Ocak 2026 Pazartesi 10:05 Kaynak: Haber Merkezi Editör: Hakkı Su Korkulurbaşlıklı

Konut kredisi faiz oranlarında beklenen indirim haberi geldi. Faizlerin aşağı çekilmesiyle birlikte 1 milyon TL’lik kredinin aylık taksiti ve toplam geri ödemesi yeniden hesaplandı.

Konut Kredisi Faizlerinde İndirim: 1 Milyon TL’nin Taksiti Düştü. Konut kredisi piyasasında hareketlilik başladı. Bir bankanın konut kredisi faiz oranlarında indirime gitmesiyle, ev sahibi olmak isteyenler için maliyet tabloları değişti. Özellikle 120 ay (10 yıl) vadeli kredilerde aylık taksitlerde belirgin bir düşüş yaşanırken, toplam geri ödeme tutarında da ciddi bir avantaj oluştu.
1 Milyon TL İçin Yeni Hesaplama
Faiz indirimi sonrası, standart bir konut kredisi tutarı olan 1.000.000 TL ve 120 ay vade için oluşan örnek tablo şöyle:

Kredi Tutarı: 1.000.000 TL

Vade: 120 Ay

Eski Faiz Oranı (%3,05 civarı): Aylık taksit yaklaşık 31.000 TL

Yeni Faiz Oranı (%2,79 – %2,89 bandı): Aylık taksit yaklaşık 28.500 TL – 29.500 TL

Toplam Ödemede Büyük Fark
Aylık taksitlerdeki bu düşüş, 10 yıllık ödeme planı sonunda önemli bir tasarruf anlamına geliyor. Yeni oranlarla birlikte, toplam geri ödemede yaklaşık 250.000 TL ile 300.000 TL arasında bir azalma oluştuğu hesaplanıyor.
Bu gelişme, konut alımını erteleyen tüketiciler için “bekle-gör” döneminin sona erdiğine işaret ederken, piyasada talebin yeniden canlanabileceği şeklinde yorumlanıyor.
Not: Bankalar, kredi notu (KKB puanı) yüksek olan müşterilere ve “İlk Evim” gibi özel kampanyalara göre daha düşük faiz oranları sunabiliyor. Oranlar banka ve müşteri profiline göre değişiklik gösterebilir.

Konut kredisi piyasasında hareketlilik başladı. Bir bankanın konut kredisi faiz oranlarında indirime gitmesiyle, ev sahibi olmak isteyenler için maliyet tabloları değişti. Özellikle 120 ay (10 yıl) vadeli kredilerde aylık taksitlerde belirgin bir düşüş yaşanırken, toplam geri ödeme tutarında da ciddi bir avantaj oluştu.

1 Milyon TL İçin Yeni Hesaplama

Faiz indirimi sonrası, standart bir konut kredisi tutarı olan 1.000.000 TL ve 120 ay vade için oluşan örnek tablo şöyle:

Kredi Tutarı: 1.000.000 TL
Vade: 120 Ay
Eski Faiz Oranı (%3,05 civarı): Aylık taksit yaklaşık 31.000 TL
Yeni Faiz Oranı (%2,79 – %2,89 bandı): Aylık taksit yaklaşık 28.500 TL – 29.500 TL

Toplam Ödemede Büyük Fark

Aylık taksitlerdeki bu düşüş, 10 yıllık ödeme planı sonunda önemli bir tasarruf anlamına geliyor. Yeni oranlarla birlikte, toplam geri ödemede yaklaşık 250.000 TL ile 300.000 TL arasında bir azalma oluştuğu hesaplanıyor.

Bu gelişme, konut alımını erteleyen tüketiciler için “bekle-gör” döneminin sona erdiğine işaret ederken, piyasada talebin yeniden canlanabileceği şeklinde yorumlanıyor.

Not: Bankalar, kredi notu (KKB puanı) yüksek olan müşterilere ve “İlk Evim” gibi özel kampanyalara göre daha düşük faiz oranları sunabiliyor. Oranlar banka ve müşteri profiline göre değişiklik gösterebilir.